Hypotheek voor ondernemers

Leestijd: 4 minuten

Een ondernemershypotheek is een hypotheeklening die speciaal is ontworpen voor jou als ondernemer met een eigen bedrijf. Aangezien je als ondernemer vaak minder zekerheid biedt voor geldverstrekkers dan werknemers in loondienst, kan het moeilijker zijn voor je om een hypotheeklening te verkrijgen.

Hypotheek ondernemer berekenen

Als je als ondernemer een hypotheek wilt berekenen, zijn er een aantal stappen die je moet volgen om een duidelijk beeld te krijgen van jouw financiële mogelijkheden. Allereerst dien je jouw gemiddelde jaarinkomen van de afgelopen drie jaar te berekenen. Houd er rekening mee dat geldverstrekkers vaak kijken naar jouw winst vóór belastingen én dat recente jaren mogelijk zwaarder wegen. Vervolgens kun je met behulp van online hypotheek calculators een schatting maken van het maximale hypotheekbedrag dat je kunt lenen. Vergeet niet rekening te houden met eventuele andere financiële verplichtingen, zoals bestaande leningen of kredieten. Door al deze informatie te verzamelen en te analyseren, krijg je een beter inzicht in jouw mogelijkheden voor het verkrijgen van een hypotheek als ondernemer.

Welke bank is het beste voor een ondernemershypotheek?

Om de meest geschikte bank voor jouw hypotheek te vinden, kun je overwegen om verschillende banken en hun hypotheekproducten te vergelijken op basis van rentetarieven, voorwaarden en flexibiliteit. Daarnaast is het aan te raden om ook te kijken naar de klantenservice en eventuele extra diensten die de bank aanbiedt, zoals begeleiding en advies voor ondernemers. Onder hypotheek aanbieders zijn sommige financiers gespecialiseerd in ondernemershypotheken, wat voordelen biedt ten opzichte van aanbieders die daar niet in zijn gespecialiseerd. Het beoordelen van de hoogte van het ondernemersinkomen verschilt per hypotheekaanbieder vanwege de vele facetten die het ondernemersinkomen beïnvloeden. In uitzonderlijke gevallen kan de ene hypotheekaanbieder het inkomen 2 maal zo hoog vaststellen dan een ander, wat vergaande gevolgen heeft voor de mogelijkheid voor een ondernemer om een huis te kunnen kopen.

Bij het aanvragen van een ondernemershypotheek ben je in goede handen bij oamkb bedrijfsfinanciering, een specialist in het bepalen van het inkomen van bedrijven voor het verkrijgen van financieringen. Er zijn verschillende factoren die een rol spelen bij het bepalen van het ondernemersinkomen voor het verkrijgen van een hypotheek, waaronder de omvang en de levensvatbaarheid van het bedrijf, de financiële geschiedenis, de sector, de bedrijfsorganisatie, de juridische structuur, het werkkapitaal, rekening courant verhoudingen met de ondernemer en het niveau van het eigen vermogen van het bedrijf.

Hoelang moet ik ondernemer zijn om een hypotheek te krijgen?

Als je een ondernemer bent en je wilt graag een hypotheek afsluiten om een huis te kopen, dan vraag je je misschien af hoe lang je ondernemer moet zijn om in aanmerking te komen voor een hypotheek. Over het algemeen vereisen hypotheekverstrekkers dat je minimaal twee of drie jaar ondernemerservaring hebt. Dit betekent dat je ten minste twee volledige boekjaren aan jaarcijfers moet kunnen overleggen, waaronder je jaarrekeningen en belastingaangiften. Sommige hypotheekverstrekkers kunnen echter flexibeler zijn en je al na één jaar ondernemerschap een hypotheek aanbieden, maar dit is afhankelijk van je persoonlijke situatie en de betreffende hypotheekverstrekker. Oamkb bedrijfsfinanciering kan je helpen met het onderzoeken naar de opties die voor jou als ondernemer beschikbaar zijn. Neem hierover vrijblijvend contact op met ons op.

Welk inkomen ondernemer hypotheek

Het bepalen van het inkomen van een ondernemer is een complexe aangelegenheid die professionele hulp vereist, veelal verzoeken ondernemers eerst vast te stellen wat hun ondernemersinkomen is zodat ze weten in welke range van waarden ze een huis kunnen kopen. Het is vervolgens belangrijk voor ondernemers die geïnteresseerd zijn in het verkrijgen van een hypotheeklening om zich goed te informeren over de verschillende opties die beschikbaar zijn. Heb je vragen over ondernemershypotheken? Neem contact op met Albert Kluyver van oamkb Bedrijfsfinanciering, hij denkt graag met je mee. Plan vrijblijvend een adviesgesprek in.

Het bericht Hypotheek voor ondernemers verscheen eerst op Bedrijfsadvies.